打飞的也要参加的社区商业的换脑咨询活动

9月14日，开发商、运营商及研究领域的代表齐聚上海，参加了克而瑞咨询「换脑做咨询」系列线下活动之社区增值加速器主题交流。

听说有重庆的开发商打飞的远道而来，

社区配套发展怎样？客户究竟要哪种商业配套？教育、健康、公益等不同配套，该如何植入？如何产生最大的增值效应？这一聚焦当下地产圈内的一大商业核心问题的线下探讨会，将业内的大咖又齐聚一堂。

这不，连重庆的开发商都风尘仆仆地赶赴现场。啥也不说了，绝对真爱。

当然，为了迎接各位嘉宾的远道而来，这次活动特意选在东安路15号会所，下雨天，社区商业和线下讨论更配哦。

今天的沙龙围绕何种社区配套商业能有效助推楼盘溢价、快速销售所展开。大家一起探讨业内优秀的运营方及各类开发商，共同碰撞、商讨未来社区商业业态模块的组合。我们的目标就是提供开放的互动空间，达成有需求的上下游资源之间的深入对接。

这不，主持都是克而瑞总裁张燕女士亲自挂帅。

环节一：主流模块分享

1小时精彩分享，3大市场主流增值增值模块特色与引擎。

【健康医疗】创新住区服务助力房企转型泰福盛世总经理  张小兵

张先生以实际运营经验和对工作的思考和大家分享了泰福盛世的健康管理咨询服务模式，以及健康医疗产品能够对地产行业带来的帮助。

1、核心产品：以“私人医生”服务为核心基点，打造社区化互动式社区健康服务平台。具有社交化场景、专业化团队、管家式服务以及轻资产模式四大特点。

2、主要内容分为线上线下两部分。线上的：健康促进、慢病服务、就医服务三块；线下有档案管理、互动咨询及支付系统。

3、辅助产品有健康主题活动以及关爱卡。

4、通过呼叫中心、数据处理中心以及运营服务中心集成打造国内顶尖的健康地产服务模型。

【生活配套】万有集市简介万有集市总裁  马莉

万有集市目前在上海有5家，明年将扩张到20家，2年来将在全国布点100家实体商业。瀚立积累了十几年的社区商业运营，如今迎来新一轮的资金注入，未来将实现快速复制。

作为专业的社区商业解决方案，万有集市解决了政府民生改善需要、帮助地产商进行社区配套的优化需要、助力商家打破传统商业，跨界互联网的需要以及产业供应商的需要。实现经营者往合伙人的转变。

如何打造新型社区文化中心？

—以园区服务中的“邻里之家”为例

邻里之家青少年宫负责人  王乐彤

邻里之家秉承“服务身边人”的理念，致力于关爱儿童成长、关心老年健康，服务社区青少年教育，开展社区居民的文化娱乐生活。

王女士与我们分享了项目不同阶段，邻里中心能提供的不同服务模式与案例。

预售期通过活动聚集人气，提前展示配套服务，提升项目销售力，以帮助开发商达成营销目标。

交付期着手于满足社区多样化需求，助力和谐社区的建设。

成熟期分为与物业、居委会、业委会合作；完善配套设施；打造品牌青少年宫三个板块。

环节二：现场互动

克而瑞张燕女士主持了互动环节，与嘉宾畅聊究竟哪种模块能为社区带来最可行的溢价增值。

粟先生直击项目痛点，商业氛围差和没有常驻人口，陷入恶性循坏的项目，如何盘活？马女士介绍了万有集市前期入驻，后期培育的方式，更能帮助项目在营销初期吸引人气。

保利叶女士说如何为项目增值，把健康、养老等元素植入社区为提升项目价值和服务档次，是保利做社群增值考虑的重点。

城建集团梁先生深入探讨了如何将教育、健康、医疗等配套落地项目。

精彩花絮

在最后的抢座位分组讨论环节，各位大佬们也顾不上形象了，火速下手找伙伴，迅速匹配成功。现场如火如荼的讨论着，说不定，又碰撞出了下一个社区商业的新模式。

张晓兵OS：

社区医疗的悄悄话，我来偷偷告诉你。

泰禾刘先生：张总，我们也想搞点医疗服务啥的。。。

张晓兵：

来来来，看看怎么结合下。

小编OS：
美女身边总是围绕着一群“伪学霸”。Waiter OS:我们要打烊了啊，怎么还在讨论啊。。。

场内大咖们的分享、研讨好生热闹，对于没能来到现场的众粉们，大家也纷纷在线上进行了分享！

结 语

今天我们的活动主要针对健康医疗、生活配套、邻里中心等方面对社区商业的进行了探讨，但社区商业绝不仅仅只局限于这些内容。如何将原有的社区商业转化为价值可持续上升的商业模式，已变成未来行业转型中轻资产运作的步调。

这虽然是一个转型风口，但所有可运营的内容依然需要有效地落地和执行。克而瑞咨询近期将不断地推出线下活动，与各方一起探讨新模式，学习新知识，也欢迎各位一起在线上进行更多地交流与沟通。